情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション神戸湊町スカイハイツ

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区新開地６丁目
専有面積
64.8m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年11月

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

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神戸湊町スカイハイツ○神戸市兵庫区新開地6丁目〇JR神戸駅/神戸高速線 新開地駅 徒歩7分○10階の南西向き・日当たり・通風・眺望良好な2LDKです♪○令和6年4月に室内全面リフォーム歴がございます！

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昭和54年11月建築の14階建て、エレベーター・防犯カメラ付きのマンションです♪JR神戸駅/神戸高速線 新開地駅 徒歩7分・地下鉄 ハーバーランド駅 徒歩6分の便利な交通アクセスです！

間取・区画

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物件価格2,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148990-0001404

所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目
交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
その他交通 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 64.8m² 壁心
総戸数 152戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1979年11月 バルコニー面積 7.14m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）長谷工コミュニティ
管理費 7,780円 修繕積立金 12,050円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
玄関収納新設、間取り変更等
備考・制限等 昭和54年11月建築の14階建て、エレベーター・防犯カメラ付きのマンションです♪JR神戸駅/神戸高速線 新開地駅 徒歩7分・地下鉄 ハーバーランド駅 徒歩6分の便利な交通アクセスです！
お部屋は10階フロアの南西向き・日当たり・通風・眺望良好な2LDKです♪令和6年4月に全面リノベーションリフォーム歴がございます！システムキッチン(食器洗浄乾燥機付)・ユニットバス・給湯器・トイレ・全室フローリング・全居室建具新調、全室クロス張替え、クローゼット新設、玄関収納新設、間取り変更などされております♪ぜひお問い合わせくださいませ！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
フローリング
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立兵庫大開小学校 (1,209m)、神戸市立兵庫中学校 (743m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (650m)、公園 (460m)

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［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店
住所：兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011519号
電話番号：0120-81-2401
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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