情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションエイジングコート三宮

JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩10分

物件画像

所在地: 神戸市中央区磯上通３丁目
専有面積: 65.3m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2006年01月

価格1,900万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

通話無料電話でお問い合わせ

13階フロアの南向き・角部屋で、日当たり・通風良好な２ＬＤＫです！シニア向き分譲マンションで、バリアフリー対応住居です！ペット飼育可能（規約有）で、大切なご家族も一緒にお住いいただけます♪

すべての画像

南向き、角部屋、高層階、日当たり・通風良好、２ＬＤＫ、ＬＤＫ約16.2帖、全居室収納有、キッチン・浴室窓あり、ペット飼育可能、敷地内駐車場空有、共用部仕様・設備良好、駅徒歩圏・複数沿線アクセス可能♪

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,900万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148990-0001390

所在地	周辺地図兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目
交通	JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩10分
その他交通	神戸市海岸線三宮・花時計前駅徒歩8分
間取	2LDK
専有面積	65.3m² 壁心
総戸数	80戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上15階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2006年01月	バルコニー面積	7.43m²
駐車場	空有 (1台) 15,000円(税込) 〜17,000円（空状況要確認）	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	株式会社日本ネットワークサービス
管理費	57,000円	修繕積立金	19,590円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	平成18年1月建築で、エレベーター・オートロック・防犯カメラ有、ペット飼育可能（規約有）の地下１階付１５階建てシニア向き分譲マンションです！共用部の仕様設備も充実しており、屋内大浴場・露天風呂・レストラン・ＡＶルーム・カラオケルーム・ゲストルーム・屋上にテラス・フロントにライフサービスアドバイザーサンが勤務されているなど快適にお住いいただけます！ＪＲ三ノ宮駅　徒歩10分、ポートアイランド線貿易センター駅・市営地下鉄海岸線三宮・花時計前駅　徒歩８分、阪神電鉄神戸三宮駅　徒歩９分のアクセスが可能で、近隣も商業施設や飲食店などが充実した生活便利な立地です！お部屋は13階フロアの南向き・角部屋で、日当たり・通風良好な２ＬＤＫです！ＬＤＫが約16.2帖あり、広々した開放感がございます♪全居室に収納があり、お部屋をスッキリ片づけて広々ご利用いただけます！キッチン・浴室にも窓があり、風通し良くお過ごしいただけます！浴室・収納以外の全扉が引戸となっており、お部屋の死角がなく快適に広々お過ごしいただけます♪ ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; IHコンロ; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; フロントサービス; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立中央小学校 (1,170m)、神戸市立布引中学校 (2,350m)
買物施設	コンビニ (210m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設	公園 (440m)、銀行 (540m)、郵便局 (540m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店: 住所：兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011519号
電話番号：0120-81-2401
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合