情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエクシード星が丘

JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩20分

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所在地
神戸市垂水区星が丘３丁目
専有面積
71.92m²
間　取
2LDK
築年・入居
1985年04月

価格1,330万円

［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

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エクシード星が丘○神戸市垂水区星が丘３丁目○ＪＲ垂水駅　徒歩20分○６階の東南角部屋で日当たり・通風・眺望良好、全居室から海が望める２ＬＤＫです♪○令和７年７月に室内リフォーム済、新品です♪

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ＪＲ垂水駅・山陽電鉄山陽垂水駅　徒歩20分、最寄りに上下線のバス停が徒歩２・３分です♪車で約３分の所に高丸インターチェンジがあり、高速道路へのアクセスも便利です！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148990-0001351

所在地 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩20分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩20分
間取 2LDK
専有面積 71.92m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1985年04月 バルコニー面積 22.85m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 汐見建物管理株式会社
管理費 15,966円 修繕積立金 10,640円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
3LDK→2LDKに間取り変更、和室(畳・襖)張替えなど
備考・制限等 昭和60年4月建築で、エレベーター・防犯カメラ有の８階建てマンションです！ＪＲ垂水駅・山陽電鉄山陽垂水駅　徒歩20分、最寄りに上下線のバス停が徒歩２・３分の所にあり、駅や商業施設へのアクセスに便利です♪近隣に教育施設・総合病院・コンビニ・ドラッグストア・スーパーなどがある生活便利な立地です♪車で約３分の所に高丸インターチェンジがあり、高速道路へのアクセスも便利です！
お部屋は６階フロアの東南角部屋で日当たり・通風・眺望良好、全居室から海が望め心地よくお住いいただけます♪全居室バルコニーに面したＬ型ワイドバルコニーで洗濯物も干しやすそうです♪近隣施設も良好で、生活便利な立地です！
令和７年７月に室内リフォーム済で、新品をご利用いただけます♪システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、３ＬＤＫ→２ＬＤＫに間取り変更、フローリング張替え、全室クロス張替え、和室（畳・襖）張替え等をされております！
ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立千代が丘小学校 (470m)、神戸市立星陵台中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 総合病院 (160m)、公園 (1,110m)、銀行 (570m)、郵便局 (490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店
住所：兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011519号
電話番号：0120-81-2401
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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