情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションウインヒルズジェームス山

JR山陽本線 垂水駅 バス14分 松風台下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市垂水区青山台８丁目
専有面積
71.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格2,270万円

［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

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ウインヒルズジェームス山〇神戸市垂水区青山台8丁目〇JR垂水駅バス14分・松風台バス停 徒歩4分〇敷地内駐車場空有〇9階の南向き、日当たり・通風・眺望良好な3LDK〇令和7年12月に室内リフォーム完成

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平成14年1月建築の14階建て、エレベーター・オートロック・宅配BOX・24時間換気システム付のマンションです！敷地内駐車場空がございます♪

間取・区画

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物件価格2,270万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148990-0001303

所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目
交通 JR山陽本線 垂水駅 バス14分 松風台下車 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス14分 松風台下車 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 71.6m² 壁心
総戸数 200戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2002年01月 バルコニー面積 11.6m²
駐車場 空有 6,000円(税込) 〜7000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 山電不動産株式会社 管理費 8,020円
修繕積立金 15,040円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
和室(畳・襖)張替え、ハウスクリーニングなど
備考・制限等 平成14年1月建築の14階建て、エレベーター・オートロック・宅配BOX・24時間換気システム付のマンションです！敷地内駐車場空がございます♪周辺には小学校・中学校・スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・郵便局・病院などがあり生活に便利な立地です！
お部屋は9階フロアの南向き、アルコープ付きで日当たり・通風・眺望良好な3LDKです！ワイドリビングで開放感があり、床暖房付で寒い日も暖かくお住いいただけます♪対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね！全居室収納がありお部屋をスッキリと片付けられますね♪南向きワイドバルコニー(水栓付き)で洗濯物も乾きやすそうですね！
2025年12月に室内リフォーム完成です♪システムキッチン新調(食器洗浄乾燥機付)、給湯器新調(床暖・浴乾)対応、洗面化粧台新調(W1200タイプ)、全面フローリング・クロス張替え、和室(畳・襖)張替え、ハウスクリーニングなどされております！
ぜひお問い合わせくださいませ♪
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立乙木小学校 (1,250m)、神戸市立塩屋中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (770m)
その他の施設 総合病院 (555m)、公園 (1,460m)、銀行 (440m)
［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店
住所：兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011519号
電話番号：0120-81-2401
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1489900001303

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