情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションウィングゲート須磨鷹取

JR東海道・山陽本線鷹取駅徒歩3分

物件画像

価格3,880万円

［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

４階フロアの３方角部屋で日当たり・通風良好な４ＬＤＫ、心地よくお過ごしいただけます♪ペット飼育可能（規約有）で、大切なご家族も一緒にお住いいただけますね！ダイニングの丸みがある窓がオシャレです♪

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３方角部屋、日当たり・通風良好、４ＬＤＫ、対面式キッチン・勝手口、床暖房、全居室収納あり、出窓、２面ワイドバルコニー・スロップシンク、ペット飼育可能、駅徒歩圏・近隣施設良好など魅力的です♪

間取・区画

物件価格3,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148990-0000426

所在地	周辺地図兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目
交通	JR東海道・山陽本線鷹取駅徒歩3分
その他交通	山陽電鉄本線東須磨駅徒歩11分
間取	4LDK
専有面積	79.21m² 壁心
総戸数	160戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上15階建	主要採光面	南東
築年月	2004年12月	バルコニー面積	19.54m²
駐車場	空有 1,500円(税込) 〜4,600円	現況	居住中
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理費	9,670円	修繕積立金	15,680円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[セキュリティ費（月額）] 1,050円
備考・制限等	リビング・ダイニングに床暖房が２面設置されており、寒い日は暖かくお過ごしいただけます！対面式キッチンでリビングが見渡せ、会話を楽しみながらお料理ができますね♪全居室に収納があり、お部屋をスッキリ片づけて広々ご利用いただけます！キッチンに勝手口・浴室にも窓があり、風通し良く過ごせますね♪洋室１室に出窓があり、写真や時計・小物などが飾れてステキなお部屋になりそうですね！２面ワイドバルコニー仕様です♪

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; パントリー; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店: 住所：兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011519号
電話番号：0120-81-2401
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1489900000426

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ワコーレアーバンアベニュー灘
家から268mの場所に灘駅前郵便局があります。専有面積は55.24平米となっており広さも十分ではないでしょうか。リノベーション済できれいになった物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
JR東海道・山陽本線灘駅徒歩4分
3,580万円
専有：55.24m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)