情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション美加の台南海アーバンパレス

南海高野線美加の台駅徒歩7分

物件画像

価格1,240万円

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　河内長野店

■南海高野線　美加の台駅まで徒歩7分■3ＬＤＫ■角部屋■3面バルコニー■日当たり・通風良好■令和6年9月リフォーム履歴有り■ＬＤＫは約22．6帖のゆとりある広さ■ペット飼育可能（規約制限ございます）■

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現地外観写真

間取・区画

物件価格1,240万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148985-0000538

所在地	周辺地図大阪府河内長野市美加の台1丁目
交通	南海高野線美加の台駅徒歩7分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 22.6帖,洋室 7帖,洋室 6.9帖,洋室 5.3帖)
専有面積	96.5m² 壁心
総戸数	100戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	1990年01月	バルコニー面積	13.34m²
駐車場	空有 (1台) 1,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	施工会社	南海建設(株)
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング
管理費	10,140円	修繕積立金	14,480円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[暖房費(11月〜4月)/月] 15,330円　[ボイラー積立金/月] 750円　[ボイラー維持費/月] 1,850円
リフォーム	水回り:（2024年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年09月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）ハウスクリーニング
備考・制限等	駐車場管理費/月:1000円

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	河内長野市立美加の台小学校 (1,030m)、河内長野市立美加の台中学校 (1,070m)
買物施設	コンビニ (2,710m)、スーパー (160m)
その他の施設	総合病院 (3,470m)、美加の台駅(南海高野線) (920m)

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　河内長野店: 住所：大阪府河内長野市西之山町1-37
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始　夏季休暇　GW　外
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
電話番号：0721-53-2050
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会

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