情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅美加の台2丁目戸建

南海高野線美加の台駅徒歩17分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　河内長野店

■土地123．37坪■建延46．58坪■5ＳＬＤＫ■2台分のシャッター付きガレージがございます■納戸や豊富な収納スペースを確保■室内大変綺麗にお使いです■

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現地外観写真

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148985-0000523

所在地	周辺地図大阪府河内長野市美加の台2丁目
交通	南海高野線美加の台駅徒歩17分
間取	5SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),和室 8畳(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 9.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	407.84m²(公簿)
建物面積	154m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
主要採光面	南	築年月	1989年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 4.5m 公道 ) ( 南 4m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	法22条適用/第一種高度地区

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; テラス; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	河内長野市立美加の台小学校 (510m)、河内長野市立美加の台中学校 (770m)
買物施設	コンビニ (2,560m)、スーパー (620m)
その他の施設	総合病院 (3,320m)、美加の台駅(南海高野線) (1,560m)

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　河内長野店: 住所：大阪府河内長野市西之山町1-37
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始　夏季休暇　GW　外
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
電話番号：0721-53-2050
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会

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