情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅八尾市西山本町7丁目　中古戸建

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分

物件画像

所在地
八尾市西山本町７丁目
土地面積
102.04m²
建物面積
92.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年02月

価格3,498万円

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　北野田店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

八尾市西山本町7丁目　中古戸建◇2026年4月室内リフォーム済◇・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・クロス貼替　・ハウスクリーニング等☆お客様のご都合にて内覧可能です。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観八尾市西山本町7丁目　中古戸建 2026年4月室内リフォーム済ですお気軽にお問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    間取図4LDK・南向きの明るい住まい！駐車場2台分利用可能（※車種による制限があります）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　北野田店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0148983-0001107

所在地 大阪府八尾市西山本町7丁目
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
その他交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 11.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 102.04m²(公簿)
建物面積 92.34m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2009年02月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カーポート 私道負担面積 12.58m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4m 私道 位置指定 間口6.3m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法
住宅ローンもお任せ下さい
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (3,770m)、スーパー (1,690m)、ドラッグストア (4,020m)
その他の施設 総合病院 (4,230m)、銀行 (5,270m)、アリオ八尾 (1,620m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　北野田店
住所：大阪府堺市東区丈六123-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
電話番号：0120-571-213
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-87546
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい36600-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1489830001107／自社管理番号：B01824-001144

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）