情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅小山田町戸建

南海高野線千代田駅徒歩28分

物件画像

所在地: 河内長野市小山田町
土地面積: 81.67m²
建物面積: 87.07m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1982年05月

価格650万円

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［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　本店

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■2019年に外壁塗装、屋根葺替工事、1階トイレ温水洗浄便座交換、畳表替え完了■2023年ガスコンロ交換■2024年洗面化粧台交換■室内大変丁寧に使用されてます■いつでもご見学可能となっております！■

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間取・区画

■2019年に外壁塗装、屋根葺替工事、1階トイレ温水洗浄便座交換、畳表替え完了■2023年ガスコンロ交換■2024年洗面化粧台交換■室内大変丁寧に使用されてます■いつでもご見学可能となっております！■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格650万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148982-0000388

所在地	周辺地図大阪府河内長野市小山田町
交通	南海高野線千代田駅徒歩28分
その他交通	南海高野線河内長野駅徒歩32分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),和室 8畳(2階))
土地面積	81.67m²(公簿)
建物面積	87.07m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1982年05月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 5m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	河内長野市立小山田小学校 (590m)、河内長野市立長野中学校 (1,800m)
買物施設	コンビニ (910m)
その他の施設	総合病院 (2,230m)、銀行 (1,470m)、千代田駅(南海高野線) (2,170m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　本店: 住所：大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
電話番号：0120-683-913
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会

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