情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て池尻北1丁目新築戸建

南海高野線 狭山駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪狭山市池尻北１丁目
土地面積
76.51m²
建物面積
79.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　本店

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■耐震等級3の新築住宅■4分野最等級（構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境）■お車を綺麗に保つことが出来るビルドインガレージ■バントリー有■

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148982-0000246

所在地 大阪府大阪狭山市池尻北1丁目
交通 南海高野線 狭山駅 徒歩4分
その他交通 南海高野線 北野田駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6.6帖(1階),洋室 6.7帖(1階))
土地面積 76.51m²
建物面積 79.7m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 土地共有持分 1/1
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 施工会社 （株）飯田産業
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■仲介手数料無料対象物件（満額成約時）■
■お電話1本でご見学可能■
成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。
お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。
【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】
■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■
住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。
■買替のご相談も承ります■
今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立北小学校 (490m)、大阪狭山市立狭山中学校 (1,710m)
その他の施設 総合病院 (1,720m)、狭山駅(南海 高野線) (220m)

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［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　本店
住所：大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
電話番号：0120-683-913
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会

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