情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションガーデンハイム狭山B棟

南海高野線金剛駅バス14分西山台北下車徒歩2分

物件画像

価格890万円

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　本店

■3ＬＤＫ■令和2年リフォーム履歴有り(キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、室内美装)■南西向きバルコニーで陽当り良好■

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■メゾネットタイプのお部屋です（1階〜2階部分）■専有面積81.57m2■緑の多い閑静な住宅街の一角です■室内は綺麗に仕上がってますので即入居可能

間取・区画

物件価格890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148982-0000166

所在地	周辺地図大阪府大阪狭山市西山台6丁目
交通	南海高野線金剛駅バス14分西山台北下車徒歩2分
その他交通	南海高野線大阪狭山市駅徒歩36分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6帖,洋室 8帖,洋室 8帖)
専有面積	81.57m² 壁心
総戸数	151戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1983年07月	バルコニー面積	9.72m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	施工会社	(株)熊谷組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	7,500円
修繕積立金	13,140円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしてます。お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　本店: 住所：大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
電話番号：0120-683-913
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会

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