情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシャルマンコーポ高鷲

近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分

物件画像

所在地
羽曳野市島泉９丁目
専有面積
67.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年06月

価格1,898万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■2026年7月リフォーム完了予定！近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩2分の駅近マンション！南西向きで日当たり良好な3LDK！8階建ての5階部分♪LDKは14帖♪水回りを回遊できる家事同線便利な間取り！

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外観
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高鷲小学校までは約400ｍ(徒歩6分)、高鷲中学校までは約150ｍ(3分)と通学にも安心の立地！スーパーも徒歩圏内にございます！

間取・区画

  • 間取り

    LDKは14帖♪2WAYのキッチンで、水回りを回遊できる家事同線の便利な間取り！安心の2年間アフターサービス保証付き物件です♪

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物件価格1,898万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000998

所在地 大阪府羽曳野市島泉9丁目
交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分
その他交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6帖,和室 4.5畳,和室 6畳)
専有面積 67.61m² 壁心
総戸数 61戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1989年06月 バルコニー面積 7.86m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
施工会社 東レ建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東洋コミュニティサービス 管理費 9,130円
修繕積立金 16,640円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法/建築基準22条指定
●○●　おすすめポイント♪　●○●
●高鷲小学校までは約400ｍ(徒歩6分)、高鷲中学校までは約150ｍ(3分)と通学にも安心の立地！スーパーも徒歩圏内にございます！
●2026年7月リフォーム完了予定！水回りもぴかぴかになります♪綺麗なお部屋で新生活が始められます！安心の2年間アフターサービス保証付き！
●共有廊下から独立したゆとりあるポーチ部分！玄関扉との間のスペースでプライバシー性を守ります♪
●2019年8階建ての5階部分で日当たり・通風・眺望も良好♪近隣には高い建物が無いので晴れた日には気持ちの良い景色が広がります♪
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
バルコニー
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立高鷲小学校 (540m)、羽曳野市立高鷲中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (550m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、銀行 (730m)、高鷲駅(近鉄 南大阪線) (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1489810000998／自社管理番号：B02148-000943

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