情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅羽曳野市「羽曳が丘西2丁目」築後未入居

近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス18分 羽曳が丘西2丁目下車 徒歩1分

物件画像

所在地
羽曳野市羽曳が丘西２丁目
土地面積
230.79m²
建物面積
105.98m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年06月

価格5,350万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■2024年6月建築の綺麗な未入居モデルハウス！広々としたアウトドアリビング付の2SLDKの一戸建て！駐車は並列で4台分ございます！ぜひ現地をご覧ください♪

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外観
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駐車場は4台分！仕事用に趣味用に、個人でも複数台所有が可能な広さ♪前面道路との高低差もほぼございませんので、お車の出し入れもスムーズです！

間取・区画

  • 間取り

    長期優良住宅！耐震等級3+制震システム構造の安心住宅！プライバシー性の高い2階リビングの間取りです！ぜひ現地をご覧ください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,350万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000981

所在地 大阪府羽曳野市羽曳が丘西2丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス18分 羽曳が丘西2丁目下車 徒歩1分
その他交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩37分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 7.4帖(1階),収納 6帖(1階))
土地面積 230.79m²(公簿)
建物面積 105.98m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.1m 公道 間口14m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定
●○●　おすすめポイント♪　●○●
●2階リビング18帖+24帖のアウトドアリビングの間取！宅内リビングから目が届くお子様の遊び場や、休日にはBBQをしたりできる楽しいが広がるお家です♪
●リビングは床暖房付♪冬でも暖かこだわり設備のお家です♪
●1階にはストレージルーム！書斎や趣味の部屋、収納など、家族の用途に合わせて自由に使える便利なお部屋です♪
●ファミリークロークあり♪洗濯物をしまうのも楽々♪家族共有の大容量収納！
●長期優良住宅！耐震等級3+制震システム構造の安心住宅！
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立羽曳が丘小学校 (490m)、羽曳野市立峰塚中学校 (1,540m)
買物施設 コンビニ (1,080m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (2,030m)
その他の施設 総合病院 (990m)、銀行 (520m)、リピカ羽曳野 (1,620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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