情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て羽曳野市「羽曳が丘西6丁目」新築戸建

近鉄南大阪線 古市駅 バス12分 羽曳が丘西5丁目下車 徒歩6分

物件画像

所在地
羽曳野市羽曳が丘西６丁目
土地面積
125.57m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■北西の角地で通風良好な4LDK！カースペース2台！2026年3月完成の長期優良住宅の新築戸建て♪LDKは18帖と広々♪パントリー付き！こだわりの住宅性能です♪

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外観
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駐車場は2台分のスペースあり♪前面道路との高低差もほぼございませんので、お車の出し入れもスムーズにできます！

間取・区画

  • 間取り

    1階前面リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取♪お子様の部屋もしっかり確保できる充実室数の4LDK！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000973

所在地 大阪府羽曳野市羽曳が丘西6丁目
交通 近鉄南大阪線 古市駅 バス12分 羽曳が丘西5丁目下車 徒歩6分
その他交通 近鉄長野線 古市駅 3.7km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),家事動線重視，収納充実，明るいリビング)
土地面積 125.57m²(公簿)
建物面積 100.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 6.7m 公道 間口11.4m ) ( 西 4.7m 公道 間口8.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪
●安心の長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪
●夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6！エアコン使用時の省エネに♪
●1階前面リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取♪
●LDK18帖と広々♪パントリースペース付き！家事スペースや生活用品や食品の大量ストックに便利♪キッチンを中心に水回りが集まった家事動線便利な間取♪
●近隣には遊具のある小さな公園もある閑静な住宅地の立地です♪
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立羽曳が丘小学校 (1,390m)、羽曳野市立峰塚中学校 (2,310m)
その他の施設 総合病院 (1,770m)、銀行 (1,410m)、羽曳野市立埴生南幼稚園 (1,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1489810000973／自社管理番号：B02148-000918

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