情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地松原市「天美北2丁目」Ｂ号地

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩20分

物件画像

所在地
松原市天美北２丁目
土地面積
158.8m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,190万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■Ｂ号地■土地面積は広々約48坪！(158.80m2)　建築条件なし♪更地渡しの土地です♪南向きで陽当たり良好！セブンパークまで徒歩圏内のお買い物に便利な立地です♪

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000968

所在地 大阪府松原市天美北2丁目
交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩20分
その他交通 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩35分
土地面積 158.8m²(公簿)
総区画数 2区画 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/文化財保護法/景観法
●○●　おすすめポイント♪　●○●
●南向きで陽当たり良好！前面道路の幅員は4.8ｍございます！
●建築条件無しの土地なのでお好きなハウスメーカーで建築できます！一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。
●セブンパークまで徒歩圏内のお買い物に便利な立地です♪休日にふらっとショッピングや映画が楽しめます♪
●建築設計のしやすい整形地！土地を無駄なく有効活用できます♪
●更地でのお渡しですので解体費等不要！お引渡しもスムーズです♪
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
南道路
複数路線
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原市立天美北小学校 (630m)、松原第二学校 (2,530m)
その他の施設 総合病院 (1,360m)、銀行 (1,430m)、河内天美駅(近鉄 南大阪線) (1,670m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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