情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション松原市「ふぁみーゆ松原参番館」

近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩13分

物件画像

所在地
松原市阿保５丁目
専有面積
59.22m²
間　取
2LDK
築年・入居
1990年07月

価格1,898万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■2026年3月リフォーム済みの2LDK！1階部分で専用庭付きのお部屋！テラスも広々としており、南向きで陽当り良好です！空家ですのでご内覧可能！

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外観
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近鉄南大阪線「河内松原」駅までは徒歩13分！徒歩5分圏内にはスーパー・ドラッグストア・ホームセンター・総合病院がございます♪

間取・区画

  • 間取り

    1階部分なのでエレベーターでの昇降も不要です♪階下への足音の心配もございません♪ご年配の方や小さなお子様のいるご家族にぴったりです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,898万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000966

所在地 大阪府松原市阿保5丁目
交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩13分
その他交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩21分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,洋室 5.5帖,和室 6畳)
専有面積 59.22m² 壁心
総戸数 17戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1990年07月 バルコニー面積 15.57m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)松本組 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 日本住宅管理株式会社 管理費 9,200円
修繕積立金 15,400円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用庭使用料] 800円　[留守番ロッカー管理費] 800円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 準防火地域/高度地区
専用庭面積：27.75m2
●○●　おすすめポイント♪　●○●
●安心のアフターサービス保証付き物件！
●洋室にはウォークインクローゼットあり♪便利な大容量収納♪
●1階部分なのでエレベーターでの昇降も不要です♪階下への足音の心配もございません♪
●オートロックマンション！女性やお子様だけの時にでも安心です！共用部には宅配ＢＯＸもあり♪
●近鉄南大阪線「河内松原」駅までは徒歩13分！
●徒歩5分圏内にはスーパー・ドラッグストア・ホームセンター・総合病院がございます♪
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
ウォークインクローゼット
専用庭
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原市立松原北小学校 (660m)、松原市立松原第四中学校 (1,440m)
その他の施設 総合病院 (540m)、銀行 (550m)、河内松原駅(近鉄 南大阪線) (1,030m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1489810000966／自社管理番号：B02148-000908

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