情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て羽曳野市「南恵我之荘2丁目」 新築戸建

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩7分

物件画像

所在地
羽曳野市南恵我之荘２丁目
土地面積
121.43m²
建物面積
97.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,898万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■太陽光発電システム6.16ｋｗ付きの省エネオール電化住宅3LDK！駐車場は並列で3台分ございます♪近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅までは徒歩7分の立地！2026年2月に完成済！ぜひ現地をご覧ください♪

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物件価格2,898万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000918

所在地 大阪府羽曳野市南恵我之荘2丁目
交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩7分
その他交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積 121.43m²(公簿)
建物面積 97.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 私道負担面積 15.86m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 3.5m 私道 間口7.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※お客様の屋根を売主様に貸し太陽光発電システムを設置する「屋根貸出システム」をご利用頂くことが条件です。
●○●　おすすめポイント♪　●○●
●ZEH水準の省エネルギー性住宅！太陽光発電システムや省エネ給湯器など設備充実のお家♪
●LDKは16.6帖にくわえ、タタミコーナー3帖付と広々！♪タタミがあれば冬にはこたつを置いたり、小さなお子様がいれば遊び場やお昼寝スペースとしても♪
●キッチンには食器洗浄乾燥機、浴室には暖房乾燥機付きと家事の時短に便利♪キッチンを中心に水回りが集中しており家事度動線も便利です♪
●1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取♪リビング階段で家族の動きのわかりやすいお家です♪
●各所収納充実！全居室収納付き♪ウォークインクローゼットのお部屋も♪
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
下水
オール電化
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立恵我之荘小学校 (660m)、羽曳野市立高鷲南中学校 (1,130m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 総合病院 (980m)、銀行 (510m)、恵我ノ荘駅(近鉄 南大阪線) (510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1489810000918／自社管理番号：B02148-000858

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