情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て藤井寺市「惣社1丁目」1号棟

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分

物件画像

所在地
藤井寺市惣社１丁目
土地面積
108.81m²
建物面積
97.2m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■1号棟■2区画限定新築！南向きで陽当たり良好な2LDK+2Sの一戸建て！全棟が並列で駐車場2台分あり！来客時などの出し入れなどに便利♪近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩10分！

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外観
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エントランス

間取・区画

  • 1/2間取り

    【1号棟】南側採光の17帖のLDK！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家♪

  • 2/2間取り

    2区画限定新築！南向きで陽当たり良好な2LDK+2Sの一戸建て！全棟が並列で駐車場2台分あり！近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩10分！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000749

所在地 大阪府藤井寺市惣社1丁目
交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
その他交通 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩15分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.2帖(2階),収納 4.5帖(2階),収納 6帖(2階))
土地面積 108.81m²
建物面積 97.2m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3.7m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪
●近鉄南大阪線土師ノ里駅より徒歩10分！
●南側採光の17帖のLDK！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家♪
●キッチンにはパントリー付！食品や生活用品の大量ストックに便利な収納！
●書斎や趣味の部屋、収納に！色んな用途に使える納戸は2部屋あり！
●徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、100均あり♪お買い物便利♪
当社の融資専門のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案いたします！資料だけほしいという方も大歓迎！
不動産のことなら創業40年以上の当社にお任せください♪
こだわり項目
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立道明寺東小学校 (770m)、藤井寺市立道明寺中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 銀行 (900m)、土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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