情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅堺市美原区「南余部」 一戸建て

南海高野線 北野田駅 徒歩18分

物件画像

所在地
堺市美原区南余部
土地面積
100.01m²
建物面積
85.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
2007年01月

価格2,330万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■2025年10月中旬リフォーム完了予定！駐車場は並列で2台可能な4LDK！閑静な住宅地の立地です！室内大変綺麗です♪ぜひお問合せください♪

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外観
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家事動線が便利な間取！キッチン周辺に水回りがかたまる家事に便利な間取！水回りスペースに余裕あり！

間取・区画

  • 間取り

    2025年10月中旬リフォーム完了予定！駐車場は並列で2台可能な4LDK！閑静な住宅地の立地です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,330万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000577

所在地 大阪府堺市美原区南余部
交通 南海高野線 北野田駅 徒歩18分
その他交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩21分
間取 4LDK
土地面積 100.01m²(実測)
建物面積 85.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 2007年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 7.5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
ハウスクリーニング
外装:（2025年10月) 施工
外壁
備考・制限等 準防火地域/高度地区
こだわり項目
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立黒山小学校 (1,140m)、堺市立美原西中学校 (1,220m)
その他の施設 総合病院 (740m)、銀行 (590m)、北野田駅(南海 高野線) (1,460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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