情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションメロディーハイム高鷲I棟

近鉄南大阪線高鷲駅徒歩6分

物件画像

価格1,580万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

■南向きで陽当たりの良い3LDK！LDKは14.5帖！隣室と繋げて広いリビングの2LDKとしても利用可能な間取設計♪近鉄南大阪線「高鷲」駅からは徒歩6分の立地♪

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外観

間取・区画

物件価格1,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148981-0000500

所在地	周辺地図大阪府羽曳野市高鷲1丁目
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩6分
その他交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,和室 6畳,洋室 5.3帖,洋室 5帖)
専有面積	67.51m² 壁心
総戸数	107戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1997年01月	バルコニー面積	9.52m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)浪速管理
管理費	6,620円	修繕積立金	10,460円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	羽曳野市立高鷲南小学校 (530m)、羽曳野市立高鷲南中学校 (300m)
その他の施設	総合病院 (1,820m)、銀行 (1,000m)、藤井寺駅(近鉄南大阪線) (880m)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店: 住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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