情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシャルマンコーポ高鷲

近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分

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所在地
羽曳野市島泉９丁目
専有面積
67.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年06月

価格1,898万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

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＼駅近物件／高鷲駅徒歩約2分の好立地！　南西向きバルコニーで陽当たり良好♪　スーパー万代まで徒歩約8分でお買い物がとっても便利！　当店が直接の窓口のためご内覧から商談・ご契約までよりスムーズに行えます

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物件価格1,898万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148979-0000765

所在地 大阪府羽曳野市島泉9丁目
交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分
その他交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 67.61m² 壁心
総戸数 61戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1989年06月 バルコニー面積 7.86m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東洋コミュニティサービス
管理費 9,130円 修繕積立金 16,640円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法/建築基準22条指定
◆2年間のアフターサービス保証付き物件で安心！
◆万が一、お住まい後に水漏れ等がございましたら無償で修復いたします！
◆便利な駅近マンション！高鷲駅徒歩約2分の好立地！
◆堺大和高田線へも好アクセスで、電車をご利用の方、お車をご利用の方どちらにも便利です♪
◆南西側からたっぷりと陽光が差し込むリビングは、自然と家族が集まる温かな空間に♪
◆夕暮れ時には美しい夕日が差し込み、一日の終わりを穏やかに過ごせる心地よい住まいです。
◆浴室から洗面、キッチンへと自然につながる動線で片付けや身支度がスムーズ♪
◆スーパー万代まで徒歩約8分♪ドラッグストアも併設されお買い物がとっても便利です！
◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！ローンが心配な方は事前に相談も可能です
◆ぜひお気軽にお問い合わせください＾＾
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
下水
バルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立高鷲小学校 (540m)、羽曳野市立高鷲中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (550m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、銀行 (730m)、高鷲駅(近鉄 南大阪線) (160m)

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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