情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエスリード藤井寺

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分

物件画像

所在地
藤井寺市恵美坂１丁目
専有面積
75.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年01月

価格3,298万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

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＼リフォーム済♪／三方角部屋！専用ポーチのある防犯性の高いお部屋です！　約19帖ある広々としたＬＤＫが魅力的♪　アフターサービス保証付きでお住まい後も安心！　当店でカギをお預かりしております！

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物件価格3,298万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
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物件詳細情報

物件No.0148979-0000757

所在地 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分
その他交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 75.39m² 壁心
総戸数 130戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 2003年01月 バルコニー面積 27.14m²
駐車場 空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:13500円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
施工会社 安藤建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 エスリード建物管理（株） 管理費 7,900円
修繕積立金 9,720円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
畳新調
備考・制限等 準防火地域
◆当店でカギをお預かりしております！即日内覧可能！
◆近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩約8分！大阪阿部野橋駅まで15分弱で到着♪
◆アフターサービス保証付き物件！お住まい後も安心です！
◆角部屋で陽当たりはもちろん風通しも良好♪
◆約19帖もの広さを誇るＬＤＫが自慢のお部屋！全面バルコニーに面しておりさらに開放的！
◆浴室暖房乾燥機や食器洗浄乾燥機などの嬉しい設備も充実♪
◆「イオン藤井寺」まで徒歩200ｍ♪食料品から生活雑貨まで1ヶ所で揃うのでとっても便利です！
◆また、駅前には銀行やドラッグストアなども充実しております♪
◆藤井寺小学校まで約550ｍでお子様が無理なく通える通学距離です＾＾
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺小学校 (550m)、藤井寺市立藤井寺中学校 (950m)
その他の施設 総合病院 (1,740m)、銀行 (370m)、藤井寺駅(近鉄 南大阪線) (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1489790000757／自社管理番号：B02147-000831

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