情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションシルフィード松原

近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

物件画像

所在地
松原市上田３丁目
専有面積
72.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年12月

価格3,598万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

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＼リフォーム済♪／便利な駅近マンション！河内松原駅まで徒歩約3分の好立地！　ご購入後のお手入れ費用や手間が不要♪　可愛いワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせます♪　即日内覧可！お気軽にお問い合わせください

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物件価格3,598万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
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物件詳細情報

物件No.0148979-0000724

所在地 大阪府松原市上田3丁目
交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
その他交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 72.39m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2002年12月 バルコニー面積 10.53m²
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社浪速管理 管理費 8,690円
修繕積立金 23,170円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆近鉄南大阪線「河内松原駅」まで徒歩約3分の立地♪
◆将来お車を手放しても移動手段に困らず、高齢になっても生活がしやすいです！
◆リフォーム済のためお手入れ費用がかからず、工期の遅れなどの心配もございません！
◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪リビングに明るい自然光が入ります＾＾
◆一番気になる水回りキッチン・浴室・洗面・トイレはすべて新品に交換済み♪
◆「松原小学校」まで徒歩約6分の距離でお子さまの登下校も安心♪
◆大切な家族の一員、ワンちゃんや猫ちゃんと一緒に暮らせます！
◆車で5分の場所に年中無休の動物病院があり飼い主さんも安心ですね！
◆現地集合・現地解散でのご内覧ももちろんＯＫ♪
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原市立松原小学校 (420m)、松原市立松原中学校 (260m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (290m)
その他の施設 総合病院 (160m)、銀行 (190m)、河内松原駅(近鉄 南大阪線) (230m)

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1489790000724／自社管理番号：B02147-000793

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