情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地藤井寺市「津堂1丁目」売土地

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩21分

物件画像

価格600万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

＼南西向き♪／ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能な売土地です！　前面道路は近隣の方以外の車の通行がなく静かにお住まいいただけます♪　まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！

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ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能な売土地です。

間取・区画

物件価格600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148979-0000712

所在地	周辺地図大阪府藤井寺市津堂1丁目
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩21分
その他交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩24分
土地面積	97.66m²(公簿)
私道負担面積	22.52m²	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4m 私道位置指定間口4.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域/文化財保護法 ◆近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩圏内！自転車のご利用で約5分で到着します♪ ◆西名阪自動車道「藤井寺IC」へも好アクセスでお車をよく利用される方にも便利です！ ◆南西側に面した立地の売土地！建築条件はございません！ ◆スーパー「サンプラザ小山店」まで徒歩約10分♪お買い物がとっても便利！ ◆藤井寺駅にはスーパーやドラッグストア、銀行、クリニックなど生活施設充実♪ ◆前面道路は近隣の方以外の通行がございませんので、静かにお住まいいただけます。 ◆「藤井寺北」小学校まで徒歩約8分！お子様の登下校も安心！ ◆新築用地としてぜひご検討ください♪ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です！お気軽にどうぞ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店: 住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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