情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

土地藤井寺市「道明寺4丁目」売土地

近鉄南大阪線道明寺駅徒歩10分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

＼建築条件なし♪／道明寺駅徒歩10分！　有効土地面積約29坪ございます！現況更地のため解体費用等不要！　道明寺南小学校まで約220ｍの距離でお子様の通学も安心です♪まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎

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外観

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148979-0000689

所在地	周辺地図大阪府藤井寺市道明寺4丁目
交通	近鉄南大阪線道明寺駅徒歩10分
その他交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩12分
土地面積	107.08m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	有
私道負担面積	8.2m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 3.3m 公道間口8.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域 ◆近鉄南大阪線・道明寺線「道明寺駅」まで徒歩約10分♪ ◆近鉄道明寺線からＪＲ関西本線「柏原駅」に乗り入れできるため通勤や通学にとっても便利！ ◆ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です！ ◆有効土地面積が約29坪ございますのでゆとりのある間取りが設計できますよ＾＾ ◆現況更地のため解体費用等不要！ご予算をそのままマイホームに充当いただけます！ ◆「道明寺南小学校」まで約220ｍ♪お子さまも親御さまも安心の通学距離！ ◆どんなお家が建築できるのか知りたいという方は、当社でも新築プランのご提案させていただきます！ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！ ◆お気軽にお問い合わせ下さい♪

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	藤井寺市立道明寺南小学校 (220m)、藤井寺市立道明寺中学校 (1,590m)
買物施設	コンビニ (430m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (1,330m)
その他の施設	銀行 (640m)、藤井寺市立第四保育所 (380m)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店: 住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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