情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地河南町「大宝1丁目」売土地

近鉄長野線 喜志駅 バス15分 大宝2丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
南河内郡河南町大宝１丁目
土地面積
263.45m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1,450万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

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静かな住宅街に位置する日当たり良好な整形地です。近つ飛鳥小学校まで約690mで、お子様の通学にも安心の距離です。整地済みのため建築計画も立てやすく、家族の新しい暮らしに最適な土地です。

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物件価格1,450万円

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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
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物件詳細情報

物件No.0148979-0000651

所在地 大阪府南河内郡河南町大宝1丁目
交通 近鉄長野線 喜志駅 バス15分 大宝2丁目下車 徒歩2分
土地面積 263.45m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5.5m 公道 間口13.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/地区計画区域/道路斜線制限/北側斜線制限
◆現況更地！さらに仲介手数料不要で初期費用がぐっと抑えられる魅力的な売土地です！
◆ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能！
◆土地面積は79坪もの広さ！ゆとりのある敷地で夢のマイホームプランを実現しませんか♪
◆道路より少し高い位置にあるので、視線が入りにくくプライバシーが守られます！
◆また騒音や車のライトが直接入りにくく落ち着いて過ごせるのもメリットのひとつです♪
◆台風など荒天の際は道路から浸水の心配もございません！
◆ゆとりのある敷地のため、南側に広いお庭と明るい自然光の入るリビングも同時に叶いますね＾＾
◆緑豊かな環境で小学校も近く、ファミリー層にもオススメの立地！
◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
◆お問い合わせは【本店営業部】までお問い合わせいただきますとよりスムーズです＾＾
こだわり項目
低層住宅地
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河南町立近つ飛鳥小学校 (690m)、河南町立中学校 (1,890m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (1,700m)、ドラッグストア (1,690m)
その他の施設 総合病院 (4,120m)、銀行 (1,380m)、大ヶ塚郵便局 (440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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