情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地大阪狭山市「半田5丁目」売土地

南海高野線 金剛駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪狭山市半田５丁目
土地面積
72.4m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格498万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

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＼金剛駅徒歩8分♪／土地面積約21坪ございます！ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です！　前面道路は近隣の方以外の通行がなく静かな住宅地です！　お問い合わせは【本店営業部】までお気軽どうぞ

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外観
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南海高野線「金剛駅」まで徒歩約8分の好立地！急行停車駅ですので、なんば駅まで約23分で到着いたします♪

間取・区画

  • 間取り

    図面は概略です。現況を優先いたします。（※現況でのお引き渡しとなります）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148979-0000558

所在地 大阪府大阪狭山市半田5丁目
交通 南海高野線 金剛駅 徒歩8分
その他交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩20分
土地面積 72.4m²(公簿)
総区画数 1区画 造成予定年月 1976年01月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.5m 位置指定 間口2.3m ) 取引態様 売主
備考・制限等 ◆当社売主につき仲介手数料は不要です！
◆南海高野線「金剛駅」まで徒歩約8分の好立地！
◆物件の東側は建物がなく、陽当たり・風通しともに良好です！
◆前面道路は通り抜けできない構造のため、住民以外の人が入りづらく防犯面も安心！
◆新築用地としてはもちろん、資材置場や作業場などにもいかがでしょうか？
◆徒歩5分圏内にスーパー「サンプラザ」やドラッグストアがありお買い物が便利♪
◆また、徒歩約10分の場所には「そよら金剛」があり近隣に生活施設充実しております！
◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です！
◆新築プランもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください♪
◆当該物件のお問い合わせは【本店営業部】まで
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
排水その他
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立東小学校 (1,520m)、大阪狭山市立狭山中学校 (1,500m)
その他の施設 総合病院 (810m)、銀行 (640m)、金剛駅(南海 高野線) (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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