情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション藤井寺グリーンハイツ1号棟

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩14分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

＼リフォーム済♪／そのまますぐに新生活がスタートできます！　リビングがお部屋の中心にあり、家族とのコミュニケーションが自然と増えます♪　収納スペース充実！　陽当たりの良い南向きバルコニーです＾＾

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陽当たりの良い南向きのバルコニー♪お洗濯ものがよく乾きます！

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148979-0000402

所在地	周辺地図大阪府羽曳野市高鷲4丁目
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩14分
その他交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩12分
間取	3LDK
専有面積	66.28m² 壁心
総戸数	118戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1980年02月	バルコニー面積	7.45m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
施工会社	（株）大林組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大林ファシリティーズ（株）	管理費	5,180円
修繕積立金	8,630円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 200円
リフォーム	水回り:（2025年02月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年08月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	専用庭面積：16.00m2

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店: 住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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