情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅藤井寺市「藤井寺3丁目」一戸建て

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩11分

物件画像

価格300万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

＼南向き♪／藤井寺駅まで徒歩圏内！　前面道路はお車の往来がなく静かにお住まいいただけます♪　ご自身で住まわれるのはもちろん、収益物件としてもオススメです！　ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ＾＾

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外観

間取・区画

物件価格300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148979-0000319

所在地	周辺地図大阪府藤井寺市藤井寺3丁目
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩11分
その他交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩22分
間取	3K
土地面積	56.92m²(公簿)
建物面積	51.23m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1965年05月	駐車スペース	無
私道負担面積	3.6m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 2.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火地域/景観地区/宅地造成工事規制区域/文化財保護法

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	藤井寺市立藤井寺南小学校 (90m)、藤井寺市立藤井寺中学校 (1,120m)
買物施設	コンビニ (310m)、スーパー (1,400m)
その他の施設	総合病院 (1,270m)、銀行 (810m)、藤井寺郵便局 (670m)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店: 住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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