情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションシティマークタワー21

JR京浜東北・根岸線与野駅徒歩3分

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所在地: さいたま市中央区大字下落合
専有面積: 59.63m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2001年09月

価格6,280万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和

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【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違…

間取・区画

　図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0148959-0018073

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市中央区大字下落合
交通	JR京浜東北・根岸線与野駅徒歩3分
その他交通	JR埼京線与野本町駅徒歩16分
間取	2LDK
専有面積	59.63m²
総戸数	130戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上21階建	主要採光面	南西
築年月	2001年09月	バルコニー面積	10m²
駐車場	空有 13,000円	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	10,000円
修繕積立金	8,700円	引き渡し可能年月	2026年08月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	備考: システムキッチン交換浴室乾燥機設置ユニットバス交換洗面化粧台交換温水洗浄機能付トイレ交換洗濯機防水パン交換建具交換クッションフロア張替クロス張替 2枚引違い戸設置シーリングライト取…
備考・制限等	業プロその他諸費用1:組合費…500円/月。

こだわり項目: 複数路線; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; システムキッチン; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立下落合小学校 (890m)、さいたま市立与野東中学校 (680m)
その他の施設	総合病院 (1,330m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ホームセンター 543m デンキチさいたま中央店

［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和: 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
営業時間：07:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
電話番号：0120-919-113
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40566

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい90070-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1489590018073／自社管理番号：1369268

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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