情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てさいたま市南区辻5丁目

JR埼京線北戸田駅徒歩13分

物件画像

所在地: さいたま市南区辻５丁目
土地面積: 62.65m²
建物面積: 109.71m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格4,990万円(税込)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和

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外観

【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。＊CGにより晴天に加工しております

間取・区画

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A号棟　3SLDK　土地面積62.65m2　建物面積109.71m2
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間取り
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A号棟　図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148959-0017833

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区辻5丁目
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩13分
その他交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩23分
間取	3SLDK
土地面積	62.65m²(実測)
建物面積	109.71m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	158m²
私道負担割合	1519/15800	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-02356-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 私道位置指定 )	取引態様	仲介
備考・制限等	うち1Ｆ車庫面積:9.1平米/敷地内駐車場面積:9.1平米。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室1.6×2.0m以上; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立辻小学校 (340m)、さいたま市立南浦和中学校 (450m)
その他の施設	総合病院 (2,410m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

その他環境写真 1600m MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店

［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和: 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
営業時間：07:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
電話番号：0120-919-113
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40566

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23674-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1489590017833／自社管理番号：1373763

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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