情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てさいたま市南区辻

JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市南区辻２丁目
土地面積
68.68m²
建物面積
123.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和

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外観
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【外観】キレイな整形地にLDK21.2帖の明るくゆとりあるワイドな邸宅が誕生します。9月完成を目指しています。

間取・区画

  • 1/2間取り

    【間取】21.2帖の広々家族ルームがゆとりある生活空間を演出します。

  • 2/2間取り

    【区画図】キレイな整形地です。

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物件価格5,590万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和
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物件詳細情報

物件No.0148959-0017730

所在地 埼玉県さいたま市南区辻2丁目
交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス10分 浦和南高校下車 徒歩6分
間取 3LDK
土地面積 68.68m²
建物面積 123.24m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 62m²
私道負担割合 1/5 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14656号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域　日影規制4-2.5h 4m
　敷地内駐車場面積:12.58平米。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
営業時間：07:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
電話番号：0120-919-113
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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