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情報更新日：2026/06/10 情報有効期限：2026/06/24
中古住宅さいたま市南区文蔵
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
- 所在地
- さいたま市南区文蔵２丁目
- 土地面積
- 45.97m²
- 建物面積
- 74.61m²
- 間 取
- 2SLDK
- 築年・入居
- 2018年09月
価格4,490万円
《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
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【2路線×始発駅】京浜東北線・武蔵野線の利用可能な「南浦和」駅。始発もあり、都心への座っての通勤も狙える好立地です。-
【北東角地】 隣家と適度な距離があり、単身や共働きでプライバシーを重視したい方にも安心の立地です。
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【ビルトインガレージ】北東角地の開放感は、住まう人のプライバシーを優しく守ります 。愛車を雨風から守るだけでなく、趣味の道具を並べる「大人の隠れ家」としても機能 。
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【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
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【玄関】玄関はその家と住まう人を印象づけます。それだけデザイン、機能性の存在感が大切になるわけですね。優れた防犯性、断熱性も求められます。家は玄関から始まります。
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【築8年】 メンテナンスコストを抑えつつ、床暖房や対面キッチンなど現代のニーズに合った設備を享受できます。
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【安心の周辺環境】徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、公園が揃う生活動線の良さは、忙しい現代の共働き世帯にとって最大のメリットです。
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【帰宅動線上の手ぶら買い物」駅から物件までのルートにコンビニやドラッグストア、スーパー（コープ）が点在。わざわざ遠回りせずに夕飯の買い出しが完了します。
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【リビング】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
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【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
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【トイレ】いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースとして機能することも大切です。
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【リビング】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
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【リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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【対面式キッチン】 ご主人と話せていますか。対面式キッチンで夫婦でコミュニケーションしませんか。お料理を創りながら…。お料理の時間は夫婦の時間。おいしい時間。そこが対面式キッチンの才能です…
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【ダイニング】愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。
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【リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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【2路線×始発駅】京浜東北線・武蔵野線の利用可能な「南浦和」駅。始発もあり、都心への座っての通勤も狙える好立地です。
間取・区画
- 1/2
価格4490万円、2LDK+S、土地面積45.97m2、建物面積74.61m2
- 2/2
接道 北側4m 東側4ｍ （位置指定道路） 私道 33.08m2×1/4
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0148959-0017660
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス10分 根岸橋下車 徒歩6分 | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 45.97m² | ||
| 建物面積 | 74.61m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造／3階建 |
| 築年月 | 2018年09月 | 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 33.08m² |
| 私道負担割合 | 1/4 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 居住中 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 角地 ( 北 4m 私道 位置指定 ) ( 東 4m 私道 位置指定 ) |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 備考・制限等 | 敷地内駐車場面積:8.06平米。 | ||
- こだわり項目
- 角地
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- オートバス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 全居室収納
- クローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- 浴室暖房
- 浄水器・活水器
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和
- 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
営業時間：07:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
電話番号：0120-919-113
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40566
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい86040-1475
LIFULL HOME’S物件番号：1489590017660／自社管理番号：1372222
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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