情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て伊奈小室

埼玉新都市交通志久駅徒歩15分

物件画像

所在地: 北足立郡伊奈町大字小室
土地面積: 132.36m²
建物面積: 95.23m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格2,990万円(税込)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和

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間取・区画

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物件価格2,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0148959-0017326

所在地	周辺地図埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通志久駅徒歩15分
その他交通	JR高崎線上尾駅バス12分元宿下車徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	132.36m²
建物面積	95.23m²
総戸数	8戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	684.96m²
私道負担割合	1/20	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-03794-1号	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南西 4.2m 私道 ) ( 北東 4.2m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市：河川浸水被害対策法、フットパス持分：31.89平米×1/20 　【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後3年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室1.6×2.0m以上; 床下収納; クローゼット; バリアフリー; 駐車場あり; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和: 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
営業時間：07:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
電話番号：0120-919-113
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40566

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい16084-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1489590017326／自社管理番号：1369481

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