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- さいたま市中央区下落合
情報更新日：2026/06/05 情報有効期限：2026/06/18
新築一戸建てさいたま市中央区下落合
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩5分
- 所在地
- さいたま市中央区下落合２丁目
- 土地面積
- 80.41m²
- 建物面積
- 129.41m²
- 間 取
- 4SLDK
- 築年・入居
- 2026年04月
価格8,748万円(税込)
《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
すべての画像
【外観】※イメージ図 こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。-
【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
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【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
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【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。…
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【外観】※イメージ図 家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家で…
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【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
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外観
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外観
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【寝室 5.3帖 WIC含む】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
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【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
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【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
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【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
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【WIC（ウォークインクローゼット）】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間…
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【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わりま…
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【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下…
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【子供部屋 9.5帖 WIC含む】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
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【リビングダイニング 18.5帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟…
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【ダイニングキッチン】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
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【洋室 5.0帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
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【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
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【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
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【手すり付階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
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【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
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【外観】※イメージ図 こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
間取・区画
- 1/3
【間取り図】4LDK＋S LDK18.5帖
- 2/3
【区画図】
- 3/3
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0148959-0016236
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | JR埼京線 与野本町駅 徒歩12分 | ||
| 間取 | 4SLDK | ||
| 土地面積 | 80.41m²(実測) | ||
| 建物面積 | 129.41m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 構造・規模 | 木造／3階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年04月 | 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 10.31m² |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第KBI-YKH25-10-3456号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南東 4m 私道 ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 22条区域 うち1Ｆ車庫面積:9.27平米/敷地内駐車場面積:9.27平米。 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- 床暖房
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 都市ガス
- 下水
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×2.0m以上
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | さいたま市立下落合小学校 (900m)、さいたま市立与野東中学校 (650m) |
|---|---|
| その他の施設 | 総合病院 (1,340m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和
- 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
営業時間：07:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
電話番号：0120-919-113
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40566
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20852-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1489590016236／自社管理番号：1359262
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