情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てさいたま市西区三橋

JR川越線 西大宮駅 徒歩15分

物件画像

所在地
さいたま市西区三橋６丁目
土地面積
93.38m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和

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《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

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外観
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【現地写真】開放的な『3方角地』・南西4ｍ公道と東南隣地の空間！・2階建て・日当たり通風良好な敷地28坪・内見受付中！

間取・区画

  • 1/3間取り

    【間取りプラン】ＬＤＫ20帖・2階4部屋の4ＬＤＫ・奥行きある広々バルコニーの2階建て

  • 2/3間取り

    【区画図】公道3方位の解放感ある整形地・東南側隣地に空間のある採光も豊かな敷地

  • 3/3間取り

    1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148959-0014079

所在地 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
その他交通 東武野田線 大宮駅 バス15分 東五味貝戸下車 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 93.38m²(実測)
建物面積 101.85m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建03897号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 南西 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) ( 北東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域
　【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後3年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）　11/17
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大宮西小学校 (1,200m)、さいたま市立大宮西中学校 (1,100m)
その他の施設 総合病院 (1,490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス浦和
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
営業時間：07:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
電話番号：0120-919-113
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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