情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅石巻市新成2丁目　戸建て

JR石巻線渡波駅徒歩13分

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所在地: 石巻市新成２丁目
土地面積: 248.16m²
建物面積: 144.08m²
間　取: 5SLDK
築年・入居: 2013年11月

価格2,149万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　石巻店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】一部内外装リフォーム予定／新耐震適合／駐車並列4台可／前面道路幅員6m／渡波小学校徒歩12分／みやぎ生協　石巻渡波店まで車で2分（700ｍ）／新成2丁目公園徒歩1分／ＪＲ石巻線線渡波

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】5SLDKの間取りです。使い勝手のいい間取ですので特に間取り変更は行わず販売中です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,149万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　石巻店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148945-0000179

所在地	周辺地図宮城県石巻市新成2丁目4-9
交通	JR石巻線渡波駅徒歩13分
間取	5SLDK
土地面積	248.16m²
建物面積	144.08m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2013年11月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工給湯器内装:（2026年05月) 施工ハウスクリーニング外装:（2026年05月) 施工ベランダ防水工事/・ベランダ防水工事
備考・制限等	644745 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●その他設備給湯器交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間…

こだわり項目: 南道路; 新築時・増改築時の設計図書; エアコン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; オール電化; 追焚機能; 浴室乾燥機; 床下収納; フローリング; 出窓; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; スマートキー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	渡波小学校 (900m)、石巻市立渡波中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (130m)、スーパー (700m)
その他の施設	総合病院 (2,200m)、渡波駅 (400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

【スーパー】みやぎ生協石巻渡波店まで700ｍ、車で約2分の立地です。日々お買い物するところが近いといいですね。

［取扱会社］株式会社カチタス　石巻店: 住所：宮城県石巻市中里３丁目8-5　メゾン・レスカール　1階3号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-202-250
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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