情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地西区新庄町

JR可部線安芸長束駅徒歩12分

物件画像

価格3,500万円

［取扱会社］優良不動産販売株式会社

138.65坪の広大な敷地面積♪緑の多い落ち着く住環境ながら市内中心部への移動もバスや自転車で移動可能・安佐南区方面へのアクセスも良好【建築条件無し】用途に合わせたプランや費用など何でもご相談下さい♪

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外観

間取・区画

物件価格3,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148923-0000308

所在地	周辺地図広島県広島市西区新庄町21-7
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩12分
その他交通	広島交通　新庄町バス停　徒歩5分
土地面積	458.38m²(公簿)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	山林	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 5.5m 公道間口13m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	商品券最大15万円分をプレゼント【優良不動産販売でのご成約の特典♪】 ※物件により、手数料の10％相当額【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件等…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売（南区皆実町3丁目3-22）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］優良不動産販売株式会社: 住所：広島県広島市南区皆実町３丁目3-22
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週木曜日　第１・第３水曜日
免許番号：広島県知事(02)第010939号
電話番号：082-250-0277
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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