情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西区己斐大迫3丁目

JR可部線三滝駅徒歩30分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］優良不動産販売株式会社

緑豊かな閑静な住宅地☆西広島駅行バス停まで徒歩2分！21帖のＬＤＫは奥行を感じる出窓仕様！陽射しが入る3面採光☆敷地面積56坪超◆並列駐車2台可◆リノベーション向き物件☆前面道路8ｍ超でラクラク駐車！

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外観

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148923-0000097

所在地	周辺地図広島県広島市西区己斐大迫3丁目33-18
交通	JR可部線三滝駅徒歩30分
間取	4LDK
土地面積	188.19m²(実測)
建物面積	130.6m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1991年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 8.2m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	商品券最大15万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】 ※物件により、手数料の10％相当額【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件等…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売（南区皆実町3丁目3-22）

こだわり項目: 低層住宅地; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立己斐上小学校 (926m)、広島市立己斐上中学校 (622m)
その他の施設	広島己斐上四郵便局 (1,087m)

［取扱会社］優良不動産販売株式会社: 住所：広島県広島市南区皆実町３丁目3-22
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週木曜日　第１・第３水曜日
免許番号：広島県知事(02)第010939号
電話番号：082-250-0277
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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