情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地千葉市緑区おゆみ野6　売地

JR外房線鎌取駅バス8分中宿下車徒歩4分

物件画像

価格3,200万円

［取扱会社］株式会社オリジナルメーカー

敷地面積広々７４坪♪３方向道路につき陽当り良好・開放感あります♪建築条件なし♪古家付き（現況渡し）♪

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古家付き（居住中）の売地です♪現況渡し♪建築条件なし♪

間取・区画

物件価格3,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148913-0000336

所在地	周辺地図千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目
交通	JR外房線鎌取駅バス8分中宿下車徒歩4分
その他交通	JR外房線誉田駅徒歩27分
土地面積	246.63m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談所有者居住中
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 北西 6m 公道間口6.8m ) ( 南東 4m 公道間口12m ) ( 南 5m 公道間口12m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法　契約不適合責任免責建物有り（現在所有者居住中） ■ＪＲ外房線「鎌取」駅までバス８分停歩４分♪ ■敷地面積約７４坪♪ ■３方向道路で開放感あります♪ ■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられます♪ ■古家付き（現在居住中）現況渡し ■都市ガス、公営水道、本下水♪ −−−周辺環境−−− ■千葉市立小谷小学校まで約１７００ｍ ■千葉市立泉谷中学校まで約２４５０ｍ地域密着だからこその知識と情報量で　　　お客様にぴったりの物件をご紹介致します♪ お気軽にお問い合わせください♪

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	千葉市立小谷小学校 (1,820m)
買物施設	コンビニ (520m)、スーパー (910m)、ドラッグストア (890m)

［取扱会社］株式会社オリジナルメーカー: 住所：千葉県市原市青柳1878-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(03)第015907号
電話番号：0436-20-7800
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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