情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て尾ノ上4丁目

熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩27分

物件画像

所在地
熊本市東区尾ノ上４丁目
土地面積
209.07m²
建物面積
121.1m²
間　取
5SLDK
築年・入居
2026年03月

価格4,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社結不動産

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ハウスメーカー仕様の広々とした省令準耐火構造の新築☆建坪３６坪超・土地６３坪のゆとり☆アイランドキッチンを採用し、ハイグレードな水回り設備♪駐車場４台以上駐車可能☆【尾ノ上小・錦ケ丘中校区】

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グレージュの洗練されたボックス型住宅☆　※画像は一部加工済みです

間取・区画

  • 間取り

    ２階建×５ＳＬＤＫ　建坪３６坪超・土地６３坪のゆとりがあります☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148884-0000042

所在地 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目15-11
交通 熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩27分
その他交通
熊本市健軍線「動植物園入口」まで徒歩28分 熊本市健軍線「健軍交番前」まで徒歩28分
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖,和室 4.4畳,洋室 7.5帖,洋室 6.1帖,洋室 5.6帖,洋室 5.3帖)
土地面積 209.07m²
建物面積 121.1m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 熊建 第 1250047 号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 間口7.4m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 【重厚感と安心を求める方へ】
外壁には高級感あふれる１８ｍｍ厚のサイディングを採用。
彫りの深い質感が邸宅の品格を演出します。
屋根には軽量で耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、デザイン性と高い耐震性を両立させました。
【将来のコストを抑えたい方へ】
長く住む家だからこそ、構造にこだわりました。
１８ｍｍの厚物サイディングとガルバリウム屋根の組み合わせにより、一般的な住宅に比べ、将来のメンテナンス費用（塗り替えや補修）を大幅に抑えられる資産価値の高い住まいです。
省令準耐火構造のため火災保険も通常の木造に比べて半額程度になります。
【注文住宅で建てる場合の一般的な金額】
坪単価８０万
８０×３６．６０×消費税＝３３２１
尾ノ上平均相場　坪３５万
３５×６３．２４＝２２１３万
外構工事費用　＋アルファ
□現地確認や資料の送付希望等お気軽にお問い合わせください□
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　不動産経験１０年以上の宅建士も在籍しています！
結不動産が住宅ローンのお悩みに対応いたします！
内覧いつでも可能です！お気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尾ノ上小学校 (878m)、錦ケ丘中学校 (906m)
買物施設 コンビニ (519m)、スーパー (204m)、ドラッグストア (948m)
その他の施設 総合病院 (507m)、公園 (988m)、銀行 (933m)
［取扱会社］株式会社結不動産
住所：熊本県熊本市中央区帯山５丁目9-33
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：熊本県知事(03)第005007号
電話番号：096-383-3663
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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