情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅茨木市鮎川4丁目　戸建て

阪急京都本線茨木市駅バス9分鮎川下車徒歩7分

物件画像

価格3,080万円

［取扱会社］リノベ不動産高槻駅店　株式会社リノベアトリエ

■2023年2月フルリノベーション済■モダンでオシャレな内装♪■通勤・通学に便利な2Wayアクセス■宅配BOX・浴室TVなど設備充実■小・中学校近くで通学安心

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外観

間取・区画

物件価格3,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148827-0000086

所在地	周辺地図大阪府茨木市鮎川4丁目
交通	阪急京都本線茨木市駅バス9分鮎川下車徒歩7分
その他交通	阪急『総持寺』駅まで徒歩約28分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 5帖,洋室 6帖,洋室 8帖)
土地面積	48.93m²(公簿)
建物面積	99.9m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月	1993年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.8m 公道間口5.3m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）窓・タイル他外装:（2023年02月) 施工外壁
備考・制限等	◆リノベーション内容◆◎新規交換：キッチン・浴室・洗面台・建具・窓・給湯器　他　◎貼替：全室フローリング・タイル　他　◎外壁サイディング　他

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; CATV; CS対応; BS対応; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］リノベ不動産高槻駅店　株式会社リノベアトリエ: 住所：大阪府高槻市真上町１丁目1-18　Insist21BLD4F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　
免許番号：大阪府知事(01)第063663号
電話番号：0120-456-033
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1488270000086

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

寝屋川市寝屋1丁目
★2023年5月：リフォーム済！●キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・畳・給湯器・ポスト・シューズボックス・モニター付インターホン新調　●全室フローリング張替　●全室クロス貼替　●外装塗装（庇・雨戸・桶含む）
JR片町線(学研都市線) 星田駅徒歩14分
2,980万円
土地：134.9m²
建物：94.16m²
間取：4LDK

八尾市曙川東　未入居住宅
八尾市エリアで住まいをお探しなら「八尾市曙川東　未入居住宅」。物件の向きは南向きです。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事ができます。駐車スペースは結構困る事が多いですがここは駐車3台可です。快適な暮らしを送るためのお住まいを、当社スタッフがお探しいたします。ご希望の条件がお決まりであれば、当社スタッフにお気軽にお問い合わせください(#^^#)
近鉄大阪線恩智駅徒歩7分
2,980万円
土地：100.51m²
建物：90.26m²
間取：3LDK