情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古マンションライオンズマンション学園前第2

近鉄奈良線学園前駅バス11分大渕橋下車徒歩3分

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価格1,498万円

［取扱会社］ハウスドゥ　学研北生駒　株式会社ビルトラストマネジメント

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外観

間取・区画

物件価格1,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148801-0000176

所在地	周辺地図奈良県奈良市大渕町
交通	近鉄奈良線学園前駅バス11分大渕橋下車徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖(1階),洋室 5.8帖(1階),洋室 5.8帖(1階),洋室 5.6帖(1階))
専有面積	67.42m² 壁心
総戸数	58戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建地下2階	主要採光面	南
築年月	1987年06月	バルコニー面積	12.93m²
駐車場	空有契約必須 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円料金最大:16000円	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	11,300円
修繕積立金	14,600円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

こだわり項目: 南向き; 1階の物件; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　学研北生駒　株式会社ビルトラストマネジメント: 住所：奈良県生駒市北大和１丁目23-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日　木曜日
免許番号：奈良県知事(01)第004496号
電話番号：0800-8080-891
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1488010000176／自社管理番号：3774321

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ローレルコート郡山筒井
令和5年11月リフォーム完成済：システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー交換、全室クロス張替、フロアタイル上張（ＬＤＫ・廊下）、フローリング張替（洋室2室）、クッションフロア張替（洗面所・トイレ）、和室畳表替・襖張替、ハウスクリーニング
近鉄橿原線筒井駅徒歩8分
1,838万円
専有：64.97m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)