情報更新日：2024/05/07　情報有効期限：2024/05/21

中古マンションアドバンテージ天神橋

Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市北区天神橋６丁目
専有面積
48.63m²
間　取
1LDK
築年・入居
2006年03月

価格3,580万円

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◆リノベーション令和５年１０月に完成◆駅近物件、最寄駅から徒歩１分、商店街に徒歩２分。都市機能の利便性と住環境が揃っています！◆１２帖の広々リビング◆内覧できます。お問い合わせお待ちしております◆

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現地（2023年8月）撮影

間取・区画

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物件価格3,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148773-0000042

所在地 大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
その他交通
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
間取 1LDK
専有面積 48.63m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 北西
築年月 2006年03月 バルコニー面積 8.22m²
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 ジェイオー建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 6,610円
修繕積立金 9,730円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2023年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 準防火地域
リフォーム内容【令和５年１０月に完成】・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台、洗濯水栓、防水バン・フローリング、建具、玄関収納、収納扉、壁、天井クロス、フロアタイル、照明器具、スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立菅北小学校 (200m)、大阪市立天満中学校 (1,100m)
その他の施設 総合病院 (450m)
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住所：大阪府大阪市北区天神橋４丁目8番12号
営業時間：09:00〜17:30
定休日：第１・３土曜日、日曜日・祝日（内覧希望の方は随時対応致します）
免許番号：大阪府知事(07)第042537号
電話番号：0120-887-861
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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