情報更新日：2024/05/27　情報有効期限：2024/06/10

中古マンション上高丸厚生年金住宅1号棟

JR山陽本線垂水駅バス6分団地下下車徒歩3分

物件画像

所在地: 神戸市垂水区上高丸１丁目
専有面積: 42.22m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1972年03月

価格750万円

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［取扱会社］エリートホーム

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横長の嬉しい低層階仕様の団地です

間取・区画

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物件価格750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0148742-0000002

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-1
交通	JR山陽本線垂水駅バス6分団地下下車徒歩3分
その他交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅バス6分団地下下車徒歩3分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖,洋室 3.7帖,3DK→1LDKにリノベーション)
専有面積	42.22m² 内法
総戸数	98戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	1972年03月	バルコニー面積	5.52m²
駐車場	空有 (10台) 7,000円(税込) 2023年6月11日現在　月額7,000円〜　都度空き確認要	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	本多建設工業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス	管理費	10,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年07月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）共有部分:（2023年07月) 施工外壁・屋上防水改修工事備考: 2023年2月〜外壁・屋上防水改修工事着工、7月現在1号棟は完了しております。
備考・制限等	※土地持分割合１／９８※固定資産税２９２５４円（令和５年度）※管理費と修繕積立金の分離徴収は行っておりません。※駐車場・駐輪場等の空き状況や条件については、都度建物管理会社への確認が必要となります。※ペット飼育について、肩から尾の付け根までが８０ｃｍ未満の小動物１匹までの飼育規約がございます。※その他の詳細については別途おたずねください。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 最上階; 低層マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ二口; コンロ二口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; 光ファイバー; ブロードバンド; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 事務所不可; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立千代が丘小学校 (710m)、神戸市立垂水中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (850m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (980m)
その他の施設	総合病院 (690m)、公園 (1,820m)、銀行 (990m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］エリートホーム: 住所：兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目7-15　駅前協栄ビル2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始・GW・夏季休暇・その他不定休有り
免許番号：兵庫県知事(01)第012210号
電話番号：078-821-1055
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)全日本不動産協会

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