情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地売土地　大垣市牧野町1丁目

JR東海道本線美濃赤坂駅徒歩11分

物件画像

価格750万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大垣長松　AIMS株式会社

◇大垣市立宇留生小学校・宇留生幼稚園まで徒歩17分◇大垣市立西部中学校まで徒歩29分

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148718-0000058

所在地	周辺地図岐阜県大垣市牧野町1丁目
交通	JR東海道本線美濃赤坂駅徒歩11分
土地面積	264.74m²(公簿)
セットバック	有	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 2.7m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	建築基準法第22条区域浄化槽設置には、排水引込施設が別途必要となります。南側境界線上のCBは隣地と共有物となります。確定測量後に引き渡し既存建物は地中障害調査後、地中障害含め撤去済。現地、南西側の土留めは老朽化により撤去状態ですが、引き渡しまでに売主の費用負担で再生構築した土留めを設置します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大垣市立宇留生小学校・宇留生幼稚園 (1,350m)、大垣市立西部中学校 (2,320m)
買物施設	コンビニ (110m)、スーパー (1,220m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設	JR荒尾駅 (1,370m)

［取扱会社］ハウスドゥ　大垣長松　AIMS株式会社: 住所：岐阜県大垣市長松町863　ナイスコート25
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始　年中無休
免許番号：岐阜県知事(01)第005228号
電話番号：0584-47-5174
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1487180000058／自社管理番号：3198011

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

土地　中宮
◎22条区域 ◎農地転用届出要 ◎現況渡し ◎令和8年固定資産税額：120 726円 ◎過去に敷地西側に建物がありましたが、2016年5月に解体、浄化槽も撤去しています。 ◎上水道の引込はあります。 ◎建築の際は市と協議、排水の承諾などの確認が必要です。
樽見鉄道横屋駅徒歩14分
800万円
土地：492.89m²
現況：更地

3区画分譲地　佐賀　A区画
◎全3区画 ◎B’・C’通行地役権、雨水排水地役権設定（全区画通行可） ◎排水路持ち分あり ◎上下水道負担金：750 000円（税込）別途必要 ◎司法書士売主指定 ◎地役権設定費用買主負担
JR東海道本線岐阜駅バス32分高富大竜寺前下車徒歩12分
910万円
土地：272.17m²
現況：更地