情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションロイヤルガーデン栗林駅東

JR高徳線 栗林駅 徒歩6分

物件画像

所在地
高松市楠上町１丁目
専有面積
94m²
間　取
4LDK
築年・入居
2019年06月

価格4,380万円

［取扱会社］株式会社暮らしワークス

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12階東南角部屋につき、日当たり・眺望良好です。専有面積90m2以上と、ゆとりある暮らしをお過ごしいただけます。栗林小・桜町中校区で、ファミリーの方にもオススメです。

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物件価格4,380万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148716-0000203

所在地 香川県高松市楠上町1丁目4-31
交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩6分
その他交通 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩8分
間取 4LDK(洋室 5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 7.2帖,リビングダイニングキッチン 18.3帖,WIC＋SICあり。)
専有面積 94m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 12階 / 地上15階建
主要採光面 南 築年月 2019年06月
バルコニー面積 27.72m² 駐車場 空有 6,000円(税込) 空き区画については都度確認致します。
現況 居住中 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 東亜建設工業株式会社　西日本建築支店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理費 4,700円 修繕積立金 6,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 マンション名の通り、ＪＲ「栗林」駅の東側に位置しております。
周辺環境は言わずとも便利。
お部屋は12階、東南角部屋の４LDK＋WIC＋SICと充実した間取り。
広々としたLDK約１８．３帖を中心に、洋室４部屋をバランスよく配置。
ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる、ゆとりある間取りです。
玄関横にはシューズインクローゼット、
ＬＤＫすぐ横の洋室にはウォークインクローゼットを完備し、収納力も充実。
すっきりとした住空間が実現します。
独立したキッチンスペースは約4.3帖と広く、調理に集中できる実用的な設計。
隣接する収納スペースとの動線もスムーズです。
また、LDKに面した2面バルコニーからは、遮るものがなく広がる景色と豊富な採光が魅力。風通しも良く、上層階ならではの清々しい住まい心地が叶います。
オーナー様が居住中ですが、ご内覧はいつでもどうぞとのことなので、
ぜひお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
楽器相談可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 栗林小学校 (730m)、桜町中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社暮らしワークス
住所：香川県高松市藤塚町３丁目6番18号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号：香川県知事(01)第004593号
電話番号：087-813-0590
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

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