情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションブランシエラ高松　西の丸タワー　ザ・レジデンス

JR予讃線 高松駅 徒歩3分

物件画像

所在地
高松市西の丸町
専有面積
81.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年01月

価格4,970万円

［取扱会社］株式会社暮らしワークス

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２０２４年１月建築。築浅・美邸。ＪＲ高松駅徒歩３分、ことでん高松築港駅徒歩５分。周辺には便利施設も充実。ペット飼育対応。ディスポーザー・床暖房など設備充実。

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148716-0000176

所在地 香川県高松市西の丸町14-20
交通 JR予讃線 高松駅 徒歩3分
その他交通
高松駅バスターミナル　徒歩3分
間取 3LDK(洋室 7.5帖,洋室 6.5帖,洋室 6.5帖,リビングダイニングキッチン 15.6帖)
専有面積 81.84m² 壁心
総戸数 81戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上19階建 主要採光面 南
築年月 2024年01月 バルコニー面積 13.12m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 （株）大京穴吹建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）長谷工コミュニティ西日本
管理費 11,730円 修繕積立金 6,550円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＪＲ高松駅から徒歩３分。徳島・松山をはじめ岡山へも直結。また高松空港へのリムジンバスも利用でき、アクセス良好な立地です。
高松三越や丸亀町商店街などのショッピング施設のほか、高松市役所・県庁などの公共機関、医療施設も徒歩圏内に揃っており、暮らしのサポート体制が整っています。
西の丸町は江戸時代、高松城の「西の丸」があったことに由来しており、跡地にふさわしい格式と風情を感じる外観、アプローチ、エントランスホールは重厚感と開放感が印象的です。ご内覧の際には、オーナーズラウンジやエントランスのいぶしタイル、庵治石の石垣など、共用部分もぜひご覧になってください。
お部屋は８階、３ＬＤＫ。専有面積が８１．８４m2と、ゆったりした間取りのお部屋です。また、リビングの床暖房やキッチンのディスポーザ、ガス温水浴室暖房乾燥機など、最新かつハイグレードな設備が搭載されています。
ウォークインクローゼットが３つあり、収納も充実していますよ。
ぜひご内覧を。お問い合わせお待ちしています。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
フロントサービス
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新番丁小学校 (880m)、紫雲中学校 (2,190m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (450m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社暮らしワークス
住所：香川県高松市藤塚町３丁目6番18号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号：香川県知事(01)第004593号
電話番号：087-813-0590
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

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