情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅池島町2丁目中古戸建

近鉄奈良線東花園駅徒歩23分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社SR総合不動産販売

▽月々のお支払いは約4.9万円 ▽太陽光発電システム ▽東花園駅　徒歩約23分 ▽室内設備充実 ▽屋根裏収納有 ▽全室2面採光 ▽池島学園皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます

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住環境が充実しており、生活しやすいです！ファミリー様にオススメです♪

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148700-0000764

所在地	周辺地図大阪府東大阪市池島町2丁目
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩23分
その他交通	近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩23分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	68.36m²(公簿)
建物面積	68.06m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	2009年10月	駐車スペース	空無
セットバック	無	私道負担面積	122.43m²
私道負担割合	1/6	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.7m 私道間口2.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、景観計画区域等弊社は住宅ローンに自信がございます！！お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東大阪市立義務教育学校池島学園小学部 (376m)、東大阪市立義務教育学校池島学園　後期課程校舎 (525m)
買物施設	コンビニ (566m)、スーパー (727m)、ドラッグストア (587m)、商店街 (373m)
その他の施設	ジョリーパスタ横小路店 (464m)

［取扱会社］株式会社SR総合不動産販売: 住所：大阪府東大阪市岩田町１丁目6番20号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日第二第四火曜日　年末年始　夏季休暇　GW
免許番号：大阪府知事(01)第063951号
電話番号：072-966-3050
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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