情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションシティハウス学芸大学

東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分

物件画像

所在地
世田谷区下馬６丁目
専有面積
72.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年06月

価格1億7,980万円

［取扱会社］トーセイ・プリンセススクゥエアー株式会社

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南向きで陽当たり良好な3LDK、ペット飼育可のお部屋です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トーセイ・プリンセススクゥエアー株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148632-0000182

所在地 東京都世田谷区下馬6丁目19-4
交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
その他交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 72.32m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 2004年06月 バルコニー面積 9.57m²
現況 空家 施工会社 住友不動産（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス（株）
管理費 22,079円 修繕積立金 29,530円
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 【新規内装リノベーション中】〜2026年7月31日完成予定〜
・キッチン交換…W2400/人工大理石(天板)/浄水器内蔵水栓/食器洗い乾燥機/ガスコンロ
・浴室交換…1418サイズ/魔法瓶浴槽/換気乾燥暖房機/追焚き
・洗面化粧台交換…W1650/3面鏡　・給湯器新規交換
・トイレ交換…ウォシュレット ・床暖房新規設置
・天井カセット型エアコン1台新規交換（LDK）　　等
【マンション仕様・設備】
オートロック、宅配ボックス、モニター付インターホン、インターネット対応、24時間ゴミ出し可、二重床・二重天井
〜アフターサービス延長保証あり〜
お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換
保証期間が通常２年のところ、５年に延長可能！詳細は担当者までお問合せください！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立中丸小学校 (780m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (90m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 公園 (520m)、銀行 (590m)
［取扱会社］トーセイ・プリンセススクゥエアー株式会社
住所：東京都港区芝浦１丁目12-3　Daiwa芝浦ビル6階
営業時間：09:30〜18:15
定休日：水曜定休　火曜不定休　
免許番号：東京都知事(08)第059205号
電話番号：03-6275-1707
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1486320000182

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